陜西省西咸新區開發建設管理委員會辦公室
關于印發《西咸新區學校建設品質標準(試行)》的通知
索引號 2020-000278 發文字號 陜西咸辦字〔2019〕97號
發布機構 黨工委管委會辦公室 發布日期 2019-12-30 15:31 公文時效 有效
名稱 關于印發《西咸新區學校建設品質標準(試行)》的通知
主題分類 關鍵詞 印發 新區 學校 建設 標準 試行 的通知

各新城管委會,新區各相關部門,園辦:

《西咸新區學校建設品質標準(試行)》已經新區管委會研究同意,現予以印發,請嚴格遵照執行。



                                                               陜西省西咸新區開發建設管理委員會辦公室

                                                                                  2019年12月27日



西咸新區學校建設品質標準(試行)

為進一步加強和規范新區學校的建設管理,提升建設項目品質,打造一流育人環境,推進新區宜居環境建設。依據《城市居住區規劃設計標準》(GB50180-2018)等國家、省、市相關法規要求,現就學校規劃建設要求制定如下標準。

一、適用范圍

本標準是《西咸新區規劃建設品質標準(2019)》的重要組成部分,其適用項目的實施和督查管理要求同《西咸新區規劃建設品質標準(2019)》。

西咸新區范圍內所有全日制幼兒園、小學、初中、普通高中、九年一貫制學校、完全中學等基礎教育學校的土地出讓、規劃審批和建設管理均應嚴格執行現行國家、省、市、新區相關標準、規范和規定,同時滿足本標準要求。

本標準實施前獲得土地的在建項目,可依照原規劃條件和審批意見進行學校的配套和建設。已獲得土地尚未進行方案審批和建設的項目應結合使用實際需求,鼓勵按本標準合理配置教育設施規模,并嚴格落實建設要求。

二、配建標準

幼兒園一般在獨立住宅宗地內進行配套建設,中小學一般根據控制性詳細規劃獨立占地建設。

規劃建筑面積小于18萬平方米的獨立住宅宗地根據周邊實際情況進行幼兒園配套建設;規劃建筑面積大于等于18萬平方米且小于60萬平方米(相當于5000-16000人)的獨立住宅宗地應配建6-18班幼兒園;規劃建筑面積大于等于60萬平方米的獨立住宅宗地應另建相應規模幼兒園。

規劃建筑面積大于等于36萬平方米且小于90萬平方米(相當于9600-24000人)的獨立住宅宗地應配建18-36班小學。

對于未進行幼兒園、小學、初中配套建設的住宅項目,由各新城、園辦結合新區教育設施規劃布局,同步配套建設周邊中小學、幼兒園。

具體配置規模見附表1。

三、建設規模

幼兒園生均用地指標不得小于15平方米/人,小學生均用地指標不得小于17平方米/人,中學生均用地指標不得小于26平方米/人。

新建幼兒園規模一般不超過18班,中小學規模一般不超過36班,經核算超出規模的宜另建相應規模學校。幼兒園具體建設規模須滿足附表2要求,新建小學容積率不得小于0.6,新建中學容積率不得小于0.5。

四、建設要求

建設“安全、便利、健康”的西咸校園,除全面推廣港灣接送、倡導地下接送外,幼兒園、中小學出入口應配置相應規模的接送集散場地,并滿足學校學生接送場地和人流集散相關要求。建筑形態、層高、外立面材質、內部空間、日照要求、綠地率、室外活動場地、新技術、智能化、綠色建筑等方面要達到A級標準。具體應符合附表3要求。

五、管理要求

(納入土地出讓條款)土地主管部門在進行住宅項目用地劃撥或出讓時,應根據規劃條件,將相應的學校配建要求(包括班數、班容、用地規模、建筑規模、容積率、品質要求)一并納入土地出讓合同,明確由受讓方或項目建設單位建成后無償移交給所在新城管委會。

(新區出條件要求)本標準所指住宅項目以城市道路或用地邊界所圍合的獨立宗地為單位。同一開發單位獲得的不同宗土地按多個住宅項目進行學校配套建設。新建住宅項目周邊存在現狀學校建設缺口的,宜結合相關要求,在新建住宅項目中統籌考慮,補充建設。

(同步建設要求)配套學校應與開發地塊同步建設。同一開發單位對住宅項目地塊進行分期開發的,配套學校應與項目一期同步建設。

本標準由西咸新區規劃與住房城鄉建設局負責解釋。


解讀鏈接:http://www.803352.live/zwgk/zwwj/zcjd/87605.htm

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